Sosyal medyada yaptığın her şey — üstelik doğrulanmış.
Video-ilan çek, keşfet akışında akıcı şekilde gezin, favorile, paylaş. tamkonum sosyal medya değil; onların yasal, EİDS doğrulamalı alternatifi. Sosyal medyada ne yapıyorsan burada da yaparsın — hatta fazlası.
15 Şubat 2026'dan beri satılık dahil tüm taşınmaz ilanlarında yetki doğrulaması zorunlu. Doğrulanmamış paylaşımlarda aykırılık başına 286.206 TL'ye kadar idari para cezası ve hesaba erişim engeli uygulanabiliyor.
Hemen doğrulaTicaret Bakanlığı'nın resmî ilan doğrulama sistemi
Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS), her ilanda ilan verenin kimliğini ve taşınmazla ilişkisini doğrular — sahibi, yakını ya da e-Devlet'ten yetkilendirilmiş emlak işletmesi. Amaç: sahte ilan ve kapora dolandırıcılığını önlemek.
Kimlik doğrulama
İlan verenin kimliği e-Devlet üzerinden teyit edilir.
Yetki doğrulaması
Taşınmazla ilişkin — sahibi, hısımı ya da yetkili emlak işletmesi olduğun doğrulanır.
Güvenli ilan ortamı
Alıcı için sahte ilan ve dolandırıcılık riski azalır.
Sosyal medyada ne serbest, ne riskli?
Kural aslında tek: paylaştığın şey doğrulanmış bir ilanın linki mi, yoksa başlı başına ilan mı?
Serbest
- ✓ Doğrulanmış (EİDS onaylı) ilanının LİNKİNİ paylaşmak — Instagram, Facebook, WhatsApp dahil.
- ✓ İlan niteliği taşımayan içerik: ofis/marka tanıtımı, bölge analizleri, sektörel bilgilendirme, başarı hikayeleri.
- ✓ Belirli bir taşınmazı tanıtmayan genel reklam ve marka çalışmaları.
Riskli
- ! Fiyat, iletişim bilgisi veya satış detayı içeren bağımsız ilan paylaşımı (görsel/video/metin) — doğrulanmış ilan linki olmadan.
- ! Yetki belgesi veya mal sahibi yetkilendirmesi olmadan başkasının taşınmazını tanıtmak.
- ! DM üzerinden fiyat/adres paylaşarak ilan pazarlığı yürütmek (ilan mahiyetinde sayılabilir).
3 adımda doğrulanmış ilan
Kimlik ve taşınmaz yetki doğrulaması, ilan oluşturma akışının içinde. Ayrı bir yere gitmene gerek yok.
Kaydol ve kimliğini doğrula
e-Devlet ile kimlik doğrulaması yap. EİDS entegrasyonu tamkonum'da yerleşiktir.
Video-ilanını çek
İlanını telefonundan 9:16 video ile çek; taşınmaz yetki doğrulaması akışta otomatik yapılır.
Linkini paylaş
Doğrulanmış ilan sayfanın linkini al, sosyal medyada gönül rahatlığıyla paylaş.
Kimler için, ne zamandan beri zorunlu?
İlan verebilecekler: taşınmaz sahibi, 1. ve 2. derece kan hısımları veya eşi, ya da taşınmaz sahibinin e-Devlet üzerinden yetkilendirdiği, geçerli Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi'ne sahip emlak işletmeleri.
İlan platformlarında kimlik doğrulama dönemi başladı.
Kiralık taşınmaz ilanlarında yetki doğrulaması zorunlu hale geldi.
Satılık dahil TÜM taşınmaz ilanlarında, tüm illerde yetki doğrulaması zorunlu.
Mal sahibi sana e-Devlet'ten yetki versin
Başkasının taşınmazını doğrulanmış yayınlamak için mal sahibinin e-Devlet üzerinden sana yetki vermesi yeterli. Müşterine bu 4 adımı ilet.
e-Devlet'e giriş yap ve "EİDS Taşınmaz İlanı Yetkilendirme İşlemleri" hizmetini aç.
Sahibi olduğun taşınmazı seç ve çalışmak istediğin emlak işletmesini (yetki belgesi numarasıyla) ekle.
Yetkinin kapsamını ve süresini belirle, onayla. Yetkiyi istediğin an iptal edebilirsin.
Emlakçın artık ilanını doğrulanmış şekilde yayınlayabilir — ilan platformu bu yetkiyi EİDS'ten kontrol eder.
Emlakçı mısın?
İlanını EİDS doğrulamalı yayınla, video-ilan çek, linkini sosyal medyada paylaş. Başlangıç ücretsiz.
Ücretsiz başla →Ev sahibi misin?
İlanını kendin ver ya da emlakçına e-Devlet'ten yetki ver — tamkonum'da ilanın doğrulanmış yayınlanır.
İlanını ver →Sık sorulan sorular
EİDS ve doğrulanmış ilan hakkında en çok merak edilenler.
Bu rehber bilgilendirme amaçlıdır ve hukuki danışmanlık değildir. Mevzuat değişebilir; güncel resmî bilgi için ticaret.gov.tr ve eids.ticaret.gov.tr adreslerini esas alın.