Puan nasıl kazanılır

Program nedir

İlan Puanı Programı, tamkonum'un doğrulanmış ilan üretimini ödüllendiren programıdır: yetki belgeli emlak işletmeleri platforma doğrulanmış ilan girdikçe işletme hesabında puan birikir; puan yettiğinde katalogdaki hedef ürün sipariş edilir.

Sistemin özü şeffaflıktır: her ay bir tarife tablosu yayınlanır, puan hesaplanmaz bu tablodan okunur ve ilanın gönderildiği anda kilitlenir. Kurallar baştan bellidir.

• Kura, çekiliş ya da sıralama yoktur; koşulu sağlayan herkes puanını alır.
• Puan nakde çevrilmez, devredilmez, satın alınamaz.
• Puan kişiye değil işletmeye aittir; ekipteki herkesin ürettiği ilan aynı işletme hesabına işler.

Kimler katılabilir

Program, taşınmaz ticareti yetki belgesine sahip ve tamkonum'da doğrulanmış emlak işletmelerine açıktır. Katılım işletme adına yapılır; işletme sahibi ya da yöneticisi katılabilir.

Bireysel hesaplar ve alıcılar programa katılmaz; ödül yüzeyi yalnız katılan işletmelere açıktır.

Nasıl katılırsın

Katılımdan sonra koşullar güncellenirse yeni sürümü kabul edene kadar yeni puan işlenmez; kazanılmış puanların korunur.

Puan nasıl doğar

Puan yalnız doğrulanmış ilana işlenir: taşınmazın e-Devlet (EİDS) yetkisi teyit edilir, ilan yayınlanır ve moderasyondan geçer. Üçü tamamlandığında puan, ilanın gönderildiği andaki tarifeyle kilitlenir; tarife sonradan değişse de ilanın puanı değişmez.

Her taşınmaz platformda yalnız bir kez puan doğurur. Aynı evi silip yeniden yayınlamak ya da ilan yetkisinin başka işletmeye geçmesi yeni puan doğurmaz.

Puanlar düzenli aralıklarla işlenir; ilanın onaylandıktan kısa süre sonra bakiyende görünür ve bildirim alırsın.

Beş kalite sinyali

Aşağıdaki değerler bu ayın (2026-09) ilk kademe değerleridir; 31. ilandan itibaren kademeli düşer.

Sinyaller sunucu tarafından doğrulanır; beyanla puan işlenmez.

Kademeler: aynı ayda çok ilan

Bir ayda gönderdiğin ilk 30 ilan tam kademe değerindedir; sonrakiler ikinci, 60 üzeri üçüncü kademeden işlenir. Sayaç her ay başında sıfırlanır. Sıradaki ilanının güncel değerini kokpit gösterir.

Tarife her ayın başında yayınlanır ve o ay boyunca değişmez. Oran, platformdaki ilan üretimine göre aydan aya yeniden belirlenir; yön ve geçen ayın oranı herkese açıktır.

Oran ilan sayısına göre her ay yeniden ilan edilir. Aylık değişim en fazla %20. Taban 300, tavan 1.300 puan.

Hoş geldin puanı

Bu hafta ilk doğrulanmış ilanını tamamlayan işletme 47.500 hoş geldin puanıyla başlar; değer haftadan haftaya azalır. Puan, ilk doğrulanmış ilanının tarihinden itibaren 12 ay geçerlidir.

Hoş geldin puanı kayıtla değil, ilk doğrulanmış ilanla kazanılır ve yalnız uygun üründe kullanılır.

Hedef ürün ve sipariş

Katalogdan bir ürünü hedefin olarak işaretleyebilirsin. Hedef koyduğun andaki puan bedeli 6 ay boyunca senin için sabitlenir; bedel bu sürede yalnız lehine değişebilir (düşerse düşük olanı ödersin).

İstersen otomatik siparişi aç: puanın yettiği an sipariş kendiliğinden verilir (fiziksel ürün için teslimat adresi gerekir). Kokpit hedefe kalan puanı ve yaklaşık ilan eşdeğerini sürekli gösterir.

Katalogdan kalkacak ürün önceden duyurulur ve eşdeğeri gösterilir. Tedarik edilemeyen üründe siparişin, onayınla eşdeğer ürüne dönüştürülür (sıran korunur) ya da puanın tam iade edilir.

Davetler

İki davet yolunda da ödül üyeliğe değil gerçek üretime ve aktifliğe bağlıdır; davet zinciri tek seviyedir, davet edilenin davetlerinden pay alınmaz. Ödül için davet edenin yakın dönemde üretimde olması gerekir.

Puan ne zaman kalıcı olur

Kural tek cümledir: ilanın satış ya da kiralama ile kapanırsa YA DA en az 30 gün yayında kalırsa puanın kalıcıdır.

Satış veya kiralama kapanışından sonra mal sahibinin yetkiyi geri alması puanını etkilemez.

Puan şu durumlarda geri alınır:

• İlan 30 gün dolmadan yayından düşerse (kaldırma, silme ya da yetki iptali, sebep fark etmez).
• İlan moderasyon tarafından reddedilirse ya da sahtecilik tespit edilirse (süreye bakılmaz).
• Gerçek satış ya da kiralama niyeti taşımayan ilanlar program dışıdır; tespitinde puanların tamamı geri alınır.

Hatırlatma: bir taşınmaz platformda yalnız bir kez puan doğurur; yetki el değiştirse de aynı taşınmaz yeniden puan doğurmaz.

Gerçek portföyün için hiçbir şey değişmez: ilanını gir, yayında tut, satınca işaretle. Bu kurallar yalnız sistemi oyunlaştırmaya çalışanları durdurmak için var.